中国古建民居资产管理计划面向全国招募现存古村、古镇古建标的

发表时间:2019-08-27 17:23:39　　　佛山都市网 来源：今日商讯www.prtoday.cn

      深圳文交所中国古建民居资产管理计划，针对我国现存古村、古镇、古街区的现状和保护开发上的困境，通过对在中国古建民居资产托管交易平台托管的古村、古镇古建标的进行总体改造、环境升级以及危残古建的修缮，在植入资产管理模式和文旅产业模式的基础上打造古村（镇）古建文化园。



      现存古村、古镇古建现状及困境
      改革开放以来，急剧发展的城市化和城镇化，已经使我国大量的古村古镇消失。随着人们对古建保护意识的提升，特别是近年来产业转型，以及新发展观的兴起，现存的古村古镇已经得到有限度的保护和开发。但是从现实的情况来看，仍然存在保护和利用的困境难题：
      ● 一是现存的古村古镇古建民居产权大部分仍属原居民，有的产权不明晰，无法进行产权认定；
      ● 二是散落在古村和古镇的私人权属的古建民居，私人无法承担其高额的维修、维护成本，许多因此而拆旧建新，造成古村古镇中，新建农民住宅充斥其间；
      ● 三是粗放式的开发和保护，既缺少统一的规划，又无产业和内容的植入，进一步破坏了原有的古建筑。
      为了更好地抢救、保护、传承和利用我国现存古村、古镇古建，现面向全国招募以下标的：
      B类 现存古村、古镇古建
      B-1 原态古建：现存的古村古镇中，将单栋古建按产权单位设立标的，此类标的在形态上未经修缮和改造。
      B-2 修缮或改造古建：现存的古村古镇中，将已修缮或改造的独立产权单位古建设立标的
      B-3 附加类古建：古村和古镇整体产业模式改造、古村整体环境建设和该交易标的内容植入，增加此三项成本后重新评估，作为升级版标的。
      B-4 古镇古村整体资产

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